Kami baru-baru ini melaporkan bahwa Menara Es di Panama City mengumumkan bahwa itu tidak akan dibangun dan bahwa mereka akan mengembalikan uang kepada para investor. Banyak dari para investor itu membayar sedikitnya $ 1000 per meter persegi. Sekarang harga pasar saat ini adalah $ 2000 per meter persegi hingga $ 3500 meter persegi. Ini mungkin lebih dari real estate Florida saat ini tetapi jika mereka bisa mendapatkannya mengapa tidak.
Masalahnya adalah pembelian sering spekulan juga disebut sirip yang tidak berniat pernah tinggal di unit. Mereka hanya membeli untuk mengantisipasi harga yang lebih tinggi dan kemudian menjual ke orang lain dan kemudian dia menjual ke yang lain dan begitulah kelanjutannya.
Akhirnya seperti kursi musik, musik berhenti dan tidak ada kursi yang cukup untuk semua orang dan seseorang ditinggalkan dan dalam hal ini ditinggalkan berarti mereka tidak dapat menjual kondominium untuk lebih dari apa yang mereka bayarkan untuk itu. Pilihan mereka kemudian menjauh dari uang muka yang bisa mencapai 30% dari harga pembelian dengan waktu penyelesaian.
Pilihan lain mereka adalah untuk mendanai pembelian yang sebenarnya pada penyelesaian dan berharap nilai menghargai dari waktu ke waktu sehingga mereka tidak mengambil kerugian dengan berjalan menjauh dari deposito mereka. Ini biasanya melibatkan menyewa unit.
Sekarang jika ada banyak penyewaan di pasar seperti pada banyak investor yang terjebak seperti ini, maka harga sewa turun sejak $ 1000 sebulan mengalahkan meminta $ 3000 sebulan selama empat bulan tanpa penyewa. Nah ketika seseorang dapat menyewa unit dengan murah mengapa membelinya. Apresiasi menjadi diragukan dan itu adalah salah satu cara penghancuran real estat terjadi.
Ada banyak skenario bust lainnya juga. Nah, para investor di Ice Tower ini menjilat daging mereka tentang keuntungan yang diantisipasi dan sekarang mereka akan berakhir dengan pengembalian uang untuk semua masalah dan menunggu mereka. Mereka juga mungkin bisa membeli proyek yang berbeda daripada Es dengan harga yang lebih rendah saat itu dan proyek itu mungkin telah selesai dan kemudian mereka dapat merealisasikan keuntungan. Jadi mereka kehilangan kesempatan yang tersembunyi setidaknya.
Pada hari Minggu, 24 Juni 2007, truk-truk pengaduk semen menuangkan semen ke dalam lubang yang ditakdirkan menjadi pondasi Menara Es, yang tentu saja bukan lagi proyek yang layak. Jadi, mereka hanya mengisi lubang dengan beton mahal atau menuangkan beton untuk menyelesaikan pondasi, yang dapat digunakan untuk bangunan perumahan lain di lokasi utama yang sama.
Karena tim Ice Tower menunjukkan menurut surat kabar La Prensa bahwa bangunan lain akan naik di tempatnya, inilah yang mungkin terjadi, tetapi kita tidak tahu ini. Yang kami tahu adalah truk semen menuangkan semen ke pondasi untuk mengisinya.
Menara Besi - Kami baru saja belajar (ini semua desas-desus dengan cara <smile>) bahwa gedung baru yang mengambil tempat Menara Es akan disebut Menara Besi. Ini menjelaskan truk semen mengisi lubang pondasi. Pengembang yang sama sedang membangunnya. Menara Besi seharusnya memiliki tinggi 75 lantai membuatnya menjadi bangunan ikon penting di Avenida Balboa.
Biaya Menara Besi akan menjadi $ 2.500 per meter persegi untuk pembeli Ice Tower yang sudah ada. Ini adalah harga diskon khusus dari harga daftar $ 3200 per meter persegi. Jika pelanggan ingin mentransfer ke proyek baru mereka dapat dan jika mereka lebih suka pengembalian dana mereka dapat memiliki satu dengan mudah. Inilah yang kami diberitahu.
Saya berharap hari-hari dan minggu-minggu berlalu kami akan belajar lebih banyak tentang proyek baru dan bagaimana hal-hal yang terjadi jadi tetaplah menantikan untuk lebih banyak pembaruan tentang Real Estate Boom atau Bubble Bursting Panama Real!
Baca juga info mengenai real estate di panama panama real estate untuk anda yang mencari info mengenai real estate dipanama.
0 Response to "Menara Es Gagal Menyelesaikan - Pembaruan Lebih Lanjut (6/25/07)"
Posting Komentar